Лесная амнистия

В первую очередь, под лесную амнистию подходят участки с нелесной категорией земли, которая подтверждается выпиской из ЕГРН или документами владельца, но по факту пересекающие границы лесничеств. Для таких участков требуется уточнение декларативных границ. По закону преимущество имеют сведения из реестра недвижимости, поэтому участок проходит межевание и регистрируется в ЕГРН по новым границам. Наделы с “кусочками” леса, на которых есть капитальные постройки, не связанные с лесопользованием, также могут претендовать на амнистию. Но владение ими должно быть зарегистрировано до 1 января 2016 года. В помощь собственникам спорных участков действует и федеральный закон о переводе участков из одной категории в другую. Категория земли, которая относится к лесному фонду, но была передана во владение до 8 августа 2008 года для дачного или личного подсобного хозяйства, использования жилого дома, может быть изменена. Участок в городской черте перейдет к землям населенных пунктов, в других случаях - к землям сельхозназначения. Наделы, которых владельцы лишились в судебном порядке до появления лесной амнистии, также попадают под нормы закона и могут быть возвращены. Однако к какой бы категории не относился участок, собственникам стоит позаботиться о его внешнем виде, чтобы амнистия применялась. Участки должны быть облагорожены и ограждены забором. Самый доступный способ проверить участок на пересечение с землями лесного фонда - открыть публичную кадастровую карту. Через поиск на сайте карты вводится кадастровый номер участка, после чего можно увидеть отмежеван участок или нет, зафиксированы его границы или нет, с кем и где граничит надел. Наложением слоев можно узнать, есть ли пересечение с территориями других категорий и видов разрешенного использования.

Помочь узнать о пересечении могут многофункциональные центры “Мои документы” (МФЦ) и сайт электронных государственных и муниципальных услуг (Госуслуги). Через них запрашиваются сведения о возможном пересечении участка с лесничеством, данные предоставляются бесплатно.

Участок может оказаться в границах ООПТ или объекта культурного наследия, тогда лесная амнистия не сработает. Действие закона не распространяется на категории земель спецназначения без зарегистрированных объектов недвижимости и сельхозназначения, которые регулирует федеральный закон об их обороте.